按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的35%以上
按照出让合同的约定进行投资开发,属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件
转让房地产时,房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
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